01
Grond met bouwmogelijkheden
Percelen waar bestaande bouwmogelijkheden aanwezig zijn of waar een sterke basis ligt voor herontwikkeling.
Grond & herontwikkeling
Nieuwe mogelijkheden voor bestaande locaties.
Half Development onderzoekt grondposities en verouderde bedrijfslocaties met potentie voor woningbouw, commercieel vastgoed of een combinatie daarvan. Onze focus ligt op de Randstad en omliggende gemeenten.
HERONTWIKKELINGSPOTENTIE
Van bestaande functie naar nieuwe waarde.
Een verlaten bedrijfsgebouw, onderbenutte locatie of grondpositie kan het begin zijn van een nieuwe ontwikkeling. Wij kijken verder dan het huidige gebruik en onderzoeken wat ruimtelijk, technisch en commercieel mogelijk is.
Dat kan gaan om woningbouw, commercieel vastgoed of een gemengd programma. Ook locaties waarvoor eerst een bestemmings- of functiewijziging onderzocht moet worden, kunnen interessant zijn.
De investeringsomvang is voor ons niet leidend. De potentie van de locatie en de haalbaarheid van het plan zijn bepalend.
ZOEKPROFIEL
Welke locaties komen in aanmerking?
02
Leegstaande of verouderde bedrijfslocaties
Bedrijfspanden, werkplaatsen, hallen en locaties die niet optimaal meer functioneren in hun huidige vorm.
03
Locaties met wijzigingspotentie
Grond en vastgoed waarvoor een bestemmingswijziging of functiewijziging nodig kan zijn om tot een nieuwe invulling te komen.
MOGELIJKE EINDINVULLINGEN
Meerdere richtingen zijn denkbaar.
Woningbouw
Van stedelijke appartementen tot kleinschalige woonconcepten, afhankelijk van de locatie en planologische mogelijkheden.
Commercieel vastgoed
Bedrijfsruimte, kantoren of andere commerciële functies wanneer de locatie daarom vraagt.
Gemengde ontwikkeling
Een combinatie van wonen, werken en commerciële functies, passend bij de omgeving en marktvraag.
WERKWIJZE
Zakelijk beoordelen. Realistisch ontwikkelen.
01 · Propositie delen
U legt de locatie aan ons voor, desgewenst discreet of in stille verkoop.
02 · Eerste beoordeling
Wij beoordelen ligging, functie, ontwikkelruimte, kansen en risico’s.
03 · Vervolg bepalen
Als de locatie past, bespreken we een mogelijke aankoop, samenwerking en verdere planvorming.
Wij richten ons op kansen met inhoudelijke potentie en een haalbare businesscase.
HALF DEVELOPMENT
Zakelijk ontwikkelen.
Maatschappelijk vooruitdenken.
Wij zien potentie in locaties die nu nog niet volledig tot hun recht komen.
Heeft u grond of een bedrijfslocatie met potentie?
Wij beoordelen graag of uw locatie past binnen onze ontwikkelstrategie.